Über 30 Jahre Immobilien-Erfahrung

Klare Bewertungen. Bessere Entscheidungen. Stärkere Deals.

Ich prüfe Immobilienprojekte unabhängig: realistische Werthaltigkeit, Profitabilität, sinnvolle Maßnahmen – und ich unterstütze bei der passenden Bankfinanzierung. Wenn ein Projekt überzeugt, investiere ich selektiv auch selbst.

Projekt-Check anfragen Leistungen ansehen

Projekt-Review Wert, Risiken, Machbarkeit

Profitabilität Hebel, Maßnahmen, Szenarien

Finanzierung Bankmatching & Unterlagen

Womit ich Ihnen helfe

Pragmatisch, zahlengetrieben, mit Blick auf Exit & Return.

Projektbewertung

Was ist es wirklich wert – und was ist optimierbar?

Profitabilitätshebel

Maßnahmenplan, Kosten-/Erlöshebel, Szenario-Check.

Bankfinanzierung

Passende Bank finden – inkl. Vorbereitung der Story & Unterlagen.

Optional: Co-Investment bei passendem Profil

Wenn das Chancen/Risiko-Verhältnis stimmt, investiere ich selektiv eigenes Kapital und profitiere beim Exit.

Leistungen

Von der ersten Einschätzung bis zur Finanzierung – fokussiert auf Wert, Machbarkeit und Rendite.

Analyse

Wert & Projektlogik

Bewertung des Projekts: Markt, Lage, Konzept, Risiken, Plausibilität – inklusive klarer Handlungsempfehlungen.

Optimierung

Profitabilität steigern

Hebel identifizieren: Kostenstruktur, Vermarktung, Nutzung, Timing, Exit-Optionen – mit pragmatischem Maßnahmenplan.

Finanzierung

Bankmatching & Finanzierung

Passenden Finanzierungspartner finden, Projektstory schärfen und Unterlagen so aufbereiten, dass Entscheidungen schneller fallen.

Kapital

Selektives Co-Invest

Wenn das Profil passt: Beteiligung mit eigenem Kapital – Ziel ist ein gemeinsamer, sauberer Exit.

Begleitung

Sparring & Zweitmeinung

Kurz, präzise, entscheidungsorientiert: „Was macht Sinn – und was nicht?“

Vergütung

Kommissionen & Erfolgsmodell

In der Regel erfolgsbezogen über Kommissionen – transparent und projektabhängig.

Vorgehen

Ein klarer Prozess, der schnell zu belastbaren Entscheidungen führt.

1) Erstgespräch Ziele, Eckdaten, Zeithorizont, Exit-Idee.

2) Projekt-Check Wert, Risiken, Machbarkeit, Profitabilitätshebel.

3) Finanzierungsroute Bankmatching, Story, Unterlagen, Konditionsrahmen.

4) Umsetzung / ggf. Co-Invest Begleitung bis Entscheidung – selektiv Beteiligung möglich.

KI-Projekt-Check

Beschreiben Sie Ihr Vorhaben kurz – Sie erhalten eine erste, unverbindliche Einschätzung (keine Rechts-/Steuerberatung).

Hinweis: Bitte keine sensiblen personenbezogenen Daten eingeben. Die Antwort ist automatisiert und dient nur der ersten Orientierung.

Was die KI liefert

Ersteinschätzung in 60–120 Sekunden

Kurzcheck zu Plausibilität, Hauptrisiken, typischen Profitabilitätshebeln und welchen Unterlagen eine Bank meist erwartet.

Beispiel-Prompts

„MFH, 12 WE, NRW, Ankauf + Sanierung, 24 Monate, Exit Verkauf – worauf achten?“
„Gewerbehalle, Umnutzung, CAPEX 1,2 Mio – welche Risiken/Bankunterlagen?“
„Projektentwicklung, Grundstück vorhanden – welche Meilensteine für Finanzierung?“

Kontakt

Schildern Sie kurz Ihr Projekt. Ich melde mich mit einer ersten Einschätzung und dem nächsten sinnvollen Schritt.

Kurzprofil

Wofür Sie mich buchen

Unabhängige Projektprüfung, klare Empfehlungen, Finanzierungspartner – und bei passendem Profil ein echtes Alignment durch selektives Co-Invest.

Wohnimmobilien Gewerbe Bestand Entwicklung

Hinweis: Diese Datenschutzerklärung ist eine praxistaugliche Vorlage für eine einfache, statische Website ohne Tracking. Für eine rechtssichere Endabnahme (v. a. bei besonderen Datenverarbeitungen, Newsletter, Tracking, Bewerbungen, Drittlandtransfer etc.) empfehlen wir die Prüfung durch eine Kanzlei/DSB.